斥资1170万！这家鞋企竞得鞋都单元地块，计划10月开工

近日，温州久洲鞋业有限公司以1170万元成功竞得温州市丰双片区鞋都单元A-10-1地块，正式落子“中国鞋都”核心产业区。根据约定，项目计划于2026年10月20日开工，2028年10月20日竣工。

该地块位于温州市鹿城区丰门街道，属于鞋都产业园区核心范围，出让面积4711.54平方米（约合7.07亩），土地用途为二类工业用地，出让年限50年。规划容积率介于1.5至3.0之间，建筑密度不超过60%，绿地率15%至20%，建筑限高40米。成交楼面价约828元/建筑㎡。

地块所在的丰门街道是温州鞋业制造的核心腹地。温州鹿城（中国）鞋都产业园区是全国首批国字号制鞋产业基地，女鞋产量占全国四分之一，现拥有制鞋相关企业1500余家，其中规模以上工业企业121家、亿元以上企业达13家。近年来，鹿城区持续推动鞋业产业园区迭代升级，打造集生产车间、办公空间、生活配套于一体的现代化产业生态。

根据出让要求，该地块投资强度为6750万元/公顷，按出让面积4711.54平方米计算，项目总投资预计约3180万元。竞得方温州久洲鞋业有限公司成立于2026年6月23日，注册地址位于温州市鹿城区丰门街道尚勤路289号，此次拿地是其成立后首次取得工业用地，标志着企业正式进入实质性建设阶段。

业内人士分析，在当前土地资源日趋紧张的背景下，温州久洲鞋业成功拿地并快速推进开工计划，折射出温州鞋业企业对“中国鞋都”产业前景的持续看好，也为区域鞋业产业集群注入了新鲜力量。